{"id":1620,"date":"2023-07-22T00:03:33","date_gmt":"2023-07-22T03:03:33","guid":{"rendered":"https:\/\/cidadenoar.com\/noticia\/34705\/juros-baixo-e-prazo-longo-pra-pagar"},"modified":"2025-07-26T18:32:57","modified_gmt":"2025-07-26T21:32:57","slug":"juros-baixo-e-prazo-longo-pra-pagar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/geral\/juros-baixo-e-prazo-longo-pra-pagar\/","title":{"rendered":"Juros Baixo e Prazo Longo pra pagar"},"content":{"rendered":"
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Existem aqueles momentos cruciais da vida financeira. O pontap\u00e9 inicial no pr\u00f3prio neg\u00f3cio, o pagamento de uma d\u00edvida, comprar bens mais caros\u2026 Muitas vezes, contratar um empr\u00e9stimo acaba sendo uma alternativa. E existem v\u00e1rias modalidades dispon\u00edveis no mercado. Uma delas \u00e9 o empr\u00e9stimo com garantia<\/a> de im\u00f3vel, tamb\u00e9m conhecido em ingl\u00eas como home equity<\/a>. <\/p>\n

Mas como ele funciona? Vale a pena?<\/p>\n

Ele funciona como um empr\u00e9stimo pessoal, mas com um diferencial: a institui\u00e7\u00e3o que d\u00e1 o cr\u00e9dito utiliza algum bem de quem contrata o empr\u00e9stimo, como im\u00f3vel ou autom\u00f3vel, como garantia do pagamento. Isso significa que caso o pagamento das parcelas do empr\u00e9stimo n\u00e3o seja realizado, o im\u00f3vel ou autom\u00f3vel pode ser tomado.<\/p>\n

Ao optar por esse tipo de empr\u00e9stimo, a casa, apartamento ou ponto comercial de quem pega dinheiro emprestado \u00e9 usado como garantia para libera\u00e7\u00e3o do valor pela institui\u00e7\u00e3o. A propriedade passa a estar sob responsabilidade do banco durante o per\u00edodo de pagamento. Mas n\u00e3o se preocupe, \u00e9 poss\u00edvel continuar usufruindo do im\u00f3vel normalmente, seja para alugar ou morar. S\u00f3 n\u00e3o \u00e9 permitido vend\u00ea-lo ou troc\u00e1-lo enquanto a d\u00edvida n\u00e3o \u00e9 quitada.<\/p>\n

De modo geral, as taxas de juros ficam pr\u00f3ximas de 1% ao m\u00eas (ou 12% ao ano) e os bancos emprestam at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel. <\/p>\n

Vale dizer que, para solicitar o empr\u00e9stimo, \u00e9 preciso ter a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e envi\u00e1-la \u00e0 institui\u00e7\u00e3o. Em alguns casos, pode ser que o local passe por uma vistoria para avaliar as condi\u00e7\u00f5es antes da assinatura do contrato.<\/p>\n

Geralmente a aprova\u00e7\u00e3o acontece em alguns dias e o dinheiro pode ser usado como o cliente quiser: para quitar d\u00edvidas, fazer uma viagem ou investir no neg\u00f3cio, por exemplo.<\/p>\n

Usar um im\u00f3vel como garantia de empr\u00e9stimo pode ser vantajoso em algumas situa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Quando voc\u00ea precisa organizar suas finan\u00e7as<\/h3>\n

Se voc\u00ea tem uma d\u00edvida que possui juros muito altos, o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel pode ser uma op\u00e7\u00e3o, justamente por oferecer taxas mais baratas e permitir um prazo maior de pagamento do d\u00e9bito.<\/p>\n

Quando voc\u00ea possui mais de um im\u00f3vel<\/h3>\n

Caso voc\u00ea tenha mais de um im\u00f3vel em seu nome, n\u00e3o precisa arriscar sua casa pr\u00f3pria ao solicitar o empr\u00e9stimo com garantia.<\/p>\n

Quando voc\u00ea quer investir no seu neg\u00f3cio<\/h3>\n

Investir<\/a> no empreendimento dever\u00e1 trazer retorno em m\u00e9dio e longo prazo, e por isso pode ser uma boa op\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo para abrir<\/a> ou expandir sua sua empresa sem pagar juros altos ou parcelas que pesem demais no seu bolso.<\/p>\n

Quem contrata um empr\u00e9stimo dessa modalidade, tem a vantagem de poder pagar taxas mais baixas e em prazos mais longos. Al\u00e9m disso, ele tende a custar menos para as pessoas, j\u00e1 que, por conta da garantia de im\u00f3vel, o risco que o banco assume ao conceder cr\u00e9dito \u00e9 bem menor \u2013 e, por isso, a institui\u00e7\u00e3o pode cobrar menos juros.<\/p>\n

Vale lembrar: todos os detalhes e informa\u00e7\u00f5es precisam estar no contrato do empr\u00e9stimo. Por isso, \u00e9 importante ler os termos com cuidado.<\/p>\n

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Existem aqueles momentos cruciais da vida financeira. O pontap\u00e9 inicial no pr\u00f3prio neg\u00f3cio, o pagamento de uma d\u00edvida, comprar bens mais caros\u2026 Muitas vezes, contratar um empr\u00e9stimo acaba sendo uma alternativa. E existem v\u00e1rias modalidades dispon\u00edveis no mercado. Uma delas \u00e9 o empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel, tamb\u00e9m conhecido em ingl\u00eas como home equity.  Mas como ele funciona?…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[70],"class_list":["post-1620","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-geral","tag-imoveis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1620"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1620\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1620"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1620"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}