{"id":2749,"date":"2025-05-16T23:26:02","date_gmt":"2025-05-17T02:26:02","guid":{"rendered":"https:\/\/cidadenoar.com\/?p=2749"},"modified":"2025-07-26T17:45:29","modified_gmt":"2025-07-26T20:45:29","slug":"florianopolis-diversifica-turismo-e-impulsiona-mercado-de-locacao-short-stay-na-baixa-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/economia-negocios\/florianopolis-diversifica-turismo-e-impulsiona-mercado-de-locacao-short-stay-na-baixa-temporada\/","title":{"rendered":"Florian\u00f3polis diversifica turismo e impulsiona mercado de loca\u00e7\u00e3o ‘short stay’ na baixa temporada"},"content":{"rendered":"\n

Florian\u00f3polis, tradicionalmente reconhecida por suas belas praias e pelo intenso fluxo tur\u00edstico durante o ver\u00e3o, tem passado por uma transforma\u00e7\u00e3o significativa em seu mercado de loca\u00e7\u00f5es de curta dura\u00e7\u00e3o, conhecidas como short stay. A cidade hoje \u00e9 um importante polo tecnol\u00f3gico do Brasil, j\u00e1 sendo chamada de \u201cIlha do Sil\u00edcio\u201d, por reunir muitas empresas de tecnologia do pa\u00eds e por ser tamb\u00e9m um dos destinos preferidos dos n\u00f4mades digitais. Al\u00e9m disso, a cada ano a capital catarinense vem se consolidando como destino para eventos corporativos e esportivos, contribuindo para a redu\u00e7\u00e3o da sazonalidade e impulsionando a economia local durante a baixa temporada.<\/p>\n\n\n\n

Redu\u00e7\u00e3o da sazonalidade e impacto econ\u00f4mico<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Historicamente, o turismo em Florian\u00f3polis apresentava forte depend\u00eancia do ver\u00e3o, resultando em per\u00edodos de baixa ocupa\u00e7\u00e3o nos meses seguintes. No entanto, a crescente realiza\u00e7\u00e3o de eventos corporativos e esportivos tem alterado esse cen\u00e1rio. Competi\u00e7\u00f5es como a Maratona de Florian\u00f3polis t\u00eam atra\u00eddo milhares de participantes e espectadores \u2013 foram 16 mil inscritos na edi\u00e7\u00e3o de 2024, movimentando a rede hoteleira e o setor de loca\u00e7\u00f5es de curta dura\u00e7\u00e3o. Esses eventos n\u00e3o apenas aumentam a visibilidade da cidade, mas tamb\u00e9m refor\u00e7am sua reputa\u00e7\u00e3o como destino importante no turismo esportivo.<\/p>\n\n\n\n

A Me2 Rentals, empresa catarinense que administra mais de 250 im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o no modelo short stay somente em Florian\u00f3polis, durante a Maratona de Florian\u00f3polis que aconteceu em agosto de 2024 teve 100% de ocupa\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis nos bairros Centro e Agron\u00f4mica. As di\u00e1rias m\u00e9dias cobradas foram de R$ 433,00, que equivale a 54% do valor m\u00e9dio em di\u00e1rias cobrado no per\u00edodo de R\u00e9veillon. Faltando 4 meses para a edi\u00e7\u00e3o 2025 da Maratona, os im\u00f3veis da Me2 j\u00e1 est\u00e3o com taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de 43%. \u201cOs dados fornecidos pela nossa plataforma e pelo rob\u00f4 de precifica\u00e7\u00e3o desenvolvido pela nossa equipe, mostram a tend\u00eancia de que teremos novamente 100% de ocupa\u00e7\u00e3o no per\u00edodo do evento, com m\u00e9dia de faturamento que pode ultrapassar os 10% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior\u201d, prev\u00ea Eduardo Medeiros, CEO da empresa.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o turismo de neg\u00f3cios e eventos tem registrado crescimento expressivo. Segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Empresas de Eventos (ABEOC), o setor apresentou um aumento de 75,6%, impulsionado por receitas de empresas relacionadas, como transporte de passageiros, loca\u00e7\u00e3o de autom\u00f3veis, servi\u00e7os de buffet, restaurantes e hospedagem. Essa tend\u00eancia tamb\u00e9m contribui para a diminui\u00e7\u00e3o da sazonalidade, mantendo a cidade ativa economicamente ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n

Outro evento que se destaca tamb\u00e9m realizado no segundo semestre \u00e9 o Startup Summit, evento de tecnologia que chega a reunir 10 mil participantes no Centro Sul vindos de todas as regi\u00f5es do pa\u00eds. Durante a edi\u00e7\u00e3o de 2024 gerou uma ocupa\u00e7\u00e3o nos im\u00f3veis administrados pela Me2 Rentals de 83% nas regi\u00f5es centrais da capital catarinense.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Oportunidades no mercado de loca\u00e7\u00e3o short stay<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A diversifica\u00e7\u00e3o do turismo em Florian\u00f3polis tem criado oportunidades promissoras para investidores no mercado de loca\u00e7\u00f5es de curta dura\u00e7\u00e3o. Empresas como a Me2 Rentals Experience, liderada pelo CEO Eduardo Medeiros, destacam-se ao oferecer acomoda\u00e7\u00f5es que atendem \u00e0s necessidades de turistas e participantes de eventos durante todo o ano. \u201cA modalidade short stay \u00e9 pr\u00f3spera e segura para investimentos, especialmente em cidades litor\u00e2neas que atraem diversos perfis de visitantes\u201d, ressalta Medeiros.<\/p>\n\n\n\n

A Me2 Rentals tem investido em tecnologia para otimizar a precifica\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is, ajustando os valores de acordo com a demanda e eventos na cidade. Em mar\u00e7o de 2024 desenvolveu um algoritmo que ajusta os pre\u00e7os dinamicamente. Em per\u00edodos de alta demanda o faturamento de algumas unidades chegou a dobrar, enquanto que o crescimento m\u00e9dio global ficou entre 20 e 25%.<\/p>\n\n\n\n

Expectativas para o futuro<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Com a continuidade da realiza\u00e7\u00e3o de eventos e o fortalecimento do turismo de neg\u00f3cios, as expectativas para o mercado de loca\u00e7\u00e3o short stay em Florian\u00f3polis s\u00e3o positivas. A cidade segue investindo em infraestrutura e promovendo iniciativas que visam atrair visitantes durante todo o ano, consolidando-se como um destino vers\u00e1til e economicamente din\u00e2mico.<\/p>\n\n\n\n

Esta combina\u00e7\u00e3o de eventos corporativos e esportivos, mais o desenvolvimento de Florian\u00f3polis como um polo tecnol\u00f3gico, tem sido fundamental para reduzir a sazonalidade do turismo em Florian\u00f3polis, beneficiando diretamente o mercado de loca\u00e7\u00f5es de curta dura\u00e7\u00e3o e fortalecendo a economia local na baixa temporada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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