{"id":7929,"date":"2026-07-29T00:00:16","date_gmt":"2026-07-29T03:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/geral\/ha-52-anos-no-mercado-cota-empreendimentos-inicia-as-obras-do-cota-365-e-apresenta-uma-nova-forma-de-morar\/"},"modified":"2026-07-29T00:00:16","modified_gmt":"2026-07-29T03:00:16","slug":"ha-52-anos-no-mercado-cota-empreendimentos-inicia-as-obras-do-cota-365-e-apresenta-uma-nova-forma-de-morar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/economia-negocios\/ha-52-anos-no-mercado-cota-empreendimentos-inicia-as-obras-do-cota-365-e-apresenta-uma-nova-forma-de-morar\/","title":{"rendered":"H\u00e1 52 anos no mercado, Cota Empreendimentos inicia as obras do Cota 365 e apresenta uma nova forma de morar"},"content":{"rendered":"\n

Ao completar 52 anos de atua\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o civil catarinense, a Cota Empreendimentos iniciou as obras do Cota 365, empreendimento que representa uma nova etapa da empresa ao reunir solu\u00e7\u00f5es construtivas baseadas em tecnologia, conforto, seguran\u00e7a e sustentabilidade.  O empreendimento ganha forma, traduzindo a experi\u00eancia acumulada ao longo de mais de cinco d\u00e9cadas em um conceito alinhado \u00e0s novas formas de morar.<\/p>\n\n\n\n

Implantado em um terreno de 2.133 metros quadrados, o Cota 365 ter\u00e1 \u00e1rea constru\u00edda de 17.490,29 metros quadrados, distribu\u00eddos em dois subsolos, t\u00e9rreo, mezanino, pavimento garden, dez pavimentos tipo e \u00e1tico. Ao todo ser\u00e3o 176 unidades residenciais, entre studios e apartamentos de dois dormit\u00f3rios (com op\u00e7\u00e3o de 1 ou 2 su\u00edtes), al\u00e9m de quatro lojas comerciais, hobby box e vagas de garagem.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMais do que lan\u00e7ar um novo empreendimento, a Cota aposta em um projeto concebido para atender diferentes perfis de moradores, combinando studios e apartamentos de um e duas su\u00edtes com \u00e1reas comuns planejadas para integrar lazer, trabalho, conviv\u00eancia e bem-estar\u201d, ressalta o diretor t\u00e9cnico da Cota Empreendimentos, Marco Alberton. Segundo ele, o objetivo \u00e9 oferecer um empreendimento capaz de acompanhar as mudan\u00e7as no estilo de vida das pessoas, reunindo tecnologia, funcionalidade e qualidade construtiva.<\/p>\n\n\n\n

Localizado no bairro Estreito, em Florian\u00f3polis, o Cota 365 est\u00e1 inserido em uma das regi\u00f5es que mais v\u00eam se consolidando como eixo de desenvolvimento da Grande Florian\u00f3polis. <\/p>\n\n\n\n

Obras avan\u00e7am dentro do cronograma<\/strong><\/p>\n\n\n\n

As obras do Cota 365 tiveram in\u00edcio em junho e seguem dentro do cronograma previsto pela construtora. Com prazo total de execu\u00e7\u00e3o estimado para janeiro de 2030, o empreendimento est\u00e1 na fase de constru\u00e7\u00e3o das paredes diafragma estruturais, respons\u00e1veis pela conten\u00e7\u00e3o de todo o per\u00edmetro dos dois subsolos do edif\u00edcio.<\/p>\n\n\n\n

“Essa etapa deve ser conclu\u00edda nos pr\u00f3ximos 60 dias. Na sequ\u00eancia iniciaremos o rebaixamento do terreno at\u00e9 o n\u00edvel do segundo subsolo e, posteriormente, as funda\u00e7\u00f5es com estacas h\u00e9lice cont\u00ednua. Todo esse ciclo inicial da obra leva aproximadamente um ano e, neste momento, estamos rigorosamente dentro do cronograma previsto”, explica o diretor t\u00e9cnico da Cota Empreendimentos, Marco Alberton.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s a conclus\u00e3o das conten\u00e7\u00f5es, a obra seguir\u00e1 para a execu\u00e7\u00e3o das funda\u00e7\u00f5es, blocos estruturais e demais etapas previstas at\u00e9 a entrega do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

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A Cota aposta em um projeto concebido para atender diferentes perfis de moradores<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O BIM e a revolu\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o digital<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Marco Alberton ressalta que um dos principais diferenciais do empreendimento est\u00e1 na utiliza\u00e7\u00e3o da metodologia BIM (Building Information Modeling), que permitiu desenvolver todo o projeto em ambiente tridimensional, integrando arquitetura, estrutura e todas as instala\u00e7\u00f5es da edifica\u00e7\u00e3o antes mesmo do in\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

“O BIM permite visualizar todas as disciplinas do empreendimento em um \u00fanico modelo 3D. Conseguimos sobrepor os projetos arquitet\u00f4nico, estrutural, el\u00e9trico, hidr\u00e1ulico e sanit\u00e1rio, al\u00e9m de outras disciplinas, identificando antecipadamente qualquer interfer\u00eancia entre eles. Todos esses ajustes s\u00e3o feitos ainda na fase de projeto, reduzindo retrabalhos durante a obra e proporcionando mais efici\u00eancia, qualidade e planejamento na execu\u00e7\u00e3o”, destaca o diretor t\u00e9cnico da Cota Empreendimentos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de proporcionar maior precis\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o, a metodologia facilita o planejamento da obra, o levantamento de materiais e o acompanhamento da execu\u00e7\u00e3o, permitindo que toda a equipe visualize virtualmente cada etapa antes de ela acontecer no canteiro de obra.<\/p>\n\n\n\n

Diferenciais que v\u00e3o muito al\u00e9m do acabamento<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Embora acabamentos e \u00e1reas de lazer normalmente sejam os aspectos mais percebidos pelos compradores, grande parte da qualidade de um empreendimento est\u00e1 em solu\u00e7\u00f5es construtivas que permanecem ocultas ap\u00f3s a conclus\u00e3o da obra.<\/p>\n\n\n\n

No Cota 365, por exemplo, a Cota Empreendimentos contratou empresas especializadas para desenvolver estudos espec\u00edficos de fachada, desempenho t\u00e9rmico e conforto ac\u00fastico, analisando o comportamento da edifica\u00e7\u00e3o conforme a incid\u00eancia solar e as caracter\u00edsticas estruturais de cada fachada.<\/p>\n\n\n\n

“Foi realizado um estudo detalhado da fachada para avaliar quest\u00f5es como insola\u00e7\u00e3o, comportamento t\u00e9rmico da edifica\u00e7\u00e3o, posicionamento das juntas de dilata\u00e7\u00e3o e refor\u00e7os estruturais necess\u00e1rios em fun\u00e7\u00e3o da orienta\u00e7\u00e3o solar. Tudo isso \u00e9 pensado antes da execu\u00e7\u00e3o para garantir maior desempenho e durabilidade ao edif\u00edcio”, explica Alberton.<\/p>\n\n\n\n

Outra preocupa\u00e7\u00e3o esteve relacionada ao conforto ac\u00fastico. O empreendimento recebeu um projeto espec\u00edfico para avaliar a transmiss\u00e3o de ru\u00eddos entre os apartamentos, contemplando tratamento ac\u00fastico nas lajes, isolamento das tubula\u00e7\u00f5es hidrossanit\u00e1rias, das mochetas dos banheiros e solu\u00e7\u00f5es construtivas capazes de reduzir significativamente a propaga\u00e7\u00e3o de sons entre as unidades.<\/p>\n\n\n\n

O projeto tamb\u00e9m incorpora paredes duplas entre apartamentos, infraestrutura para climatiza\u00e7\u00e3o, fechaduras biom\u00e9tricas e prepara\u00e7\u00e3o para automa\u00e7\u00e3o residencial, recursos que agregam conforto, praticidade e valoriza\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel ao longo do tempo. Segundo Alberton, todas essas solu\u00e7\u00f5es foram desenvolvidas para atender \u00e0s normas brasileiras de desempenho e elevar o padr\u00e3o de qualidade do empreendimento.<\/p>\n\n\n\n

“S\u00e3o detalhes que muitas vezes n\u00e3o ficam aparentes depois que a obra termina, mas fazem toda a diferen\u00e7a na experi\u00eancia do morador. O objetivo foi pensar o empreendimento em todos os aspectos, desde o conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico at\u00e9 a durabilidade e o desempenho da constru\u00e7\u00e3o\u201d, explica o diretor t\u00e9cnico.<\/p>\n\n\n\n

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Marco Alberton, diretor t\u00e9cnico da Cota Empreendimentos, em evento do Cota 365 <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Tecnologia, seguran\u00e7a e sustentabilidade para o dia a dia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m dos diferenciais construtivos, o Cota 365 foi projetado para incorporar solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas que proporcionam mais praticidade e seguran\u00e7a aos moradores, tanto nas \u00e1reas privativas quanto nos espa\u00e7os compartilhados. Entre os recursos previstos est\u00e3o fechaduras biom\u00e9tricas nas unidades, medi\u00e7\u00e3o individualizada do consumo de \u00e1gua, ilumina\u00e7\u00e3o em LED nas \u00e1reas comuns e garagens, al\u00e9m de infraestrutura preparada para automa\u00e7\u00e3o de diversos sistemas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Outro destaque \u00e9 o sistema de acesso ao empreendimento. O projeto prev\u00ea uma entrada com eclusa de seguran\u00e7a, criando um espa\u00e7o intermedi\u00e1rio entre o acesso externo e o hall principal do edif\u00edcio. O ambiente contar\u00e1 ainda com estrutura para recebimento digital de encomendas por meio de smart lockers e foi concebido para operar tanto com portaria presencial quanto com monitoramento remoto, conforme decis\u00e3o futura do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Na \u00e1rea de preserva\u00e7\u00e3o ambiental, o empreendimento tamb\u00e9m incorpora solu\u00e7\u00f5es voltadas ao uso racional dos recursos naturais. O projeto prev\u00ea sistema de reaproveitamento da \u00e1gua da chuva para irriga\u00e7\u00e3o dos jardins, reservat\u00f3rio de reten\u00e7\u00e3o de \u00e1guas pluviais e infraestrutura destinada ao carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos nas vagas de garagem.<\/p>\n\n\n\n

Outro diferencial apontado por Alberton \u00e9 a ado\u00e7\u00e3o de piso vin\u00edlico nos dormit\u00f3rios e em toda a \u00e1rea interna dos studios, exceto nos banheiros. Al\u00e9m de proporcionar maior conforto t\u00e9rmico, o material apresenta melhor desempenho na absor\u00e7\u00e3o dos ru\u00eddos provocados por impactos, contribuindo para o isolamento ac\u00fastico entre as unidades.<\/p>\n\n\n\n

O empreendimento tamb\u00e9m contar\u00e1 com piscina equipada com trocador de calor, tecnologia que auxilia na manuten\u00e7\u00e3o da temperatura da \u00e1gua durante per\u00edodos de clima mais ameno, ampliando o conforto dos usu\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Estrutura de lazer amplia as possibilidades de conviv\u00eancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outro diferencial do Cota 365 est\u00e1 na diversidade de ambientes compartilhados, distribu\u00eddos entre o mezanino e \u00e1tico. O projeto contempla sal\u00e3o de festas, espa\u00e7o gourmet, piscinas adulto e infantil, academia, sauna, sport bar, sky lounge, lavanderia compartilhada, home market, caf\u00e9, podcast studio, biciclet\u00e1rio, pet place, espa\u00e7o kids, pra\u00e7a e ambientes destinados ao trabalho e reuni\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

A proposta \u00e9 oferecer uma infraestrutura que permita ao morador trabalhar, praticar atividades f\u00edsicas, receber amigos, cuidar dos animais de estima\u00e7\u00e3o e desfrutar de momentos de lazer sem sair do condom\u00ednio nos 365 dias do ano.<\/p>\n\n\n\n

Quem escolheu o Cota 365<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para o futuro morador Maycon Vieira, a compra de uma unidade no empreendimento representa muito mais do que a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

“A conquista desse apartamento \u00e9 um marco transformador. Al\u00e9m da independ\u00eancia e da seguran\u00e7a do lar, a aquisi\u00e7\u00e3o representa a constru\u00e7\u00e3o de um patrim\u00f4nio, a possibilidade de personaliza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o e a cria\u00e7\u00e3o de mem\u00f3rias duradouras no bairro onde nasci. A an\u00e1lise de fatores como hist\u00f3rico de entregas, sa\u00fade financeira, qualidade dos materiais e o atendimento ao cliente foram decisivos na escolha da Cota Empreendimentos para a materializa\u00e7\u00e3o desse sonho\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Da experi\u00eancia de 52 anos \u00e0 inova\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ao longo de sua trajet\u00f3ria, a Cota Empreendimentos, com sede em Florian\u00f3polis, j\u00e1 entregou 64 empreendimentos, ultrapassou 700 mil metros quadrados constru\u00eddos e entregou mais de 3.600 unidades. <\/p>\n\n\n\n

Essa experi\u00eancia est\u00e1 presente em cada etapa do desenvolvimento do Cota 365, desde a concep\u00e7\u00e3o do projeto at\u00e9 a execu\u00e7\u00e3o da obra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Empreendimento no bairro Estreito re\u00fane tecnologia construtiva, solu\u00e7\u00f5es inovadoras para conforto e seguran\u00e7a, \u00e1reas de conviv\u00eancia e um conceito pensado para diferentes estilos de vida<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":7932,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[289],"tags":[529,565,88],"class_list":["post-7929","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-negocios","tag-construcao-civil","tag-moradia","tag-santa-catarina"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7929","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7929"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7929\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7933,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7929\/revisions\/7933"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7932"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7929"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7929"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7929"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}