{"id":7987,"date":"2026-08-12T20:41:07","date_gmt":"2026-08-12T23:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/geral\/perto-de-tudo-regiao-central-de-florianopolis-impulsiona-uma-nova-forma-de-morar\/"},"modified":"2026-08-12T20:41:07","modified_gmt":"2026-08-12T23:41:07","slug":"perto-de-tudo-regiao-central-de-florianopolis-impulsiona-uma-nova-forma-de-morar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/economia-negocios\/perto-de-tudo-regiao-central-de-florianopolis-impulsiona-uma-nova-forma-de-morar\/","title":{"rendered":"Perto de tudo: regi\u00e3o central de Florian\u00f3polis impulsiona uma nova forma de morar"},"content":{"rendered":"\n

A possibilidade de caminhar at\u00e9 a farm\u00e1cia, fazer compras no mercado da esquina, tomar um caf\u00e9 com amigos ou chegar facilmente a uma consulta m\u00e9dica pode parecer um detalhe. Mas, para uma popula\u00e7\u00e3o que vive mais e busca envelhecer com autonomia, essa proximidade faz toda a diferen\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Cada vez mais, a qualidade de vida deixa de estar restrita ao apartamento e passa a incluir tamb\u00e9m aquilo que existe do lado de fora dele. Nesse cen\u00e1rio, bairros com infraestrutura consolidada, servi\u00e7os diversificados e mobilidade tornam-se protagonistas de uma nova forma de morar, conhecida internacionalmente como Senior Living<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 justamente nessa dire\u00e7\u00e3o que a Cota Empreendimentos prepara seu novo projeto, previsto para ser lan\u00e7ado ainda neste semestre, na regi\u00e3o central de Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n

Para o diretor-presidente da Cota Empreendimentos, F\u00e1bio Joci Martins<\/strong>, a localiza\u00e7\u00e3o n\u00e3o foi uma escolha casual, mas parte do pr\u00f3prio conceito do empreendimento. “<\/em>Quando pensamos neste projeto, entendemos que a localiza\u00e7\u00e3o precisava fazer parte da experi\u00eancia de morar. A regi\u00e3o central oferece com\u00e9rcio, servi\u00e7os, sa\u00fade, lazer e mobilidade que permitem \u00e0s pessoas viver com mais autonomia e praticidade. O entorno tamb\u00e9m contribui para a qualidade de vida.”<\/p>\n\n\n\n

A proposta acompanha uma transforma\u00e7\u00e3o demogr\u00e1fica que j\u00e1 influencia o planejamento urbano e o mercado imobili\u00e1rio. Com o aumento da expectativa de vida, cresce tamb\u00e9m a procura por empreendimentos que favore\u00e7am independ\u00eancia, conviv\u00eancia e perman\u00eancia das pessoas em suas comunidades.<\/p>\n\n\n\n

A cidade tamb\u00e9m faz parte do projeto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O projeto arquitet\u00f4nico \u00e9 assinado pelo escrit\u00f3rio Schneider & Martins<\/strong>. Os interiores levam a assinatura da arquiteta Beatriz Zeglin. <\/strong>Especialista em geroarquitetura e refer\u00eancia nacional em projetos voltados \u00e0 longevidade, Fl\u00e1via Ranieri<\/strong> participou do empreendimento como consultora, orientando solu\u00e7\u00f5es relacionadas \u00e0 acessibilidade, ergonomia, conforto e funcionalidade.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Fl\u00e1via, a arquitetura come\u00e7a dentro do edif\u00edcio, mas n\u00e3o termina nele. \u201cUm bom Senior Living \u00e9 aquele que se conecta com a cidade e permite que as pessoas continuem vivendo o bairro, mantendo v\u00ednculos e participando da comunidade. A localiza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m faz parte do projeto.”<\/p>\n\n\n\n

Para a arquiteta, um empreendimento preparado para a longevidade precisa considerar muito mais do que acessibilidade. “N\u00e3o basta eliminar barreiras arquitet\u00f4nicas. \u00c9 preciso pensar na mobilidade, na cogni\u00e7\u00e3o, na percep\u00e7\u00e3o sensorial, na seguran\u00e7a, na conviv\u00eancia e na liberdade de escolha. A arquitetura deve oferecer possibilidades, e n\u00e3o impor comportamentos.”<\/p>\n\n\n\n

A consultoria de Fl\u00e1via concentrou-se na adapta\u00e7\u00e3o dos ambientes para diferentes fases da vida, orientando solu\u00e7\u00f5es relacionadas ao dimensionamento dos espa\u00e7os, circula\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico, ergonomia e flexibilidade, permitindo que os apartamentos acompanhem eventuais mudan\u00e7as nas necessidades dos moradores sem perder qualidade arquitet\u00f4nica.<\/p>\n\n\n\n

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a arquitetura precisa criar condi\u00e7\u00f5es para que as pessoas continuem conduzindo suas pr\u00f3prias vidas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Muito al\u00e9m de um condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Outro diferencial do empreendimento ser\u00e1 a opera\u00e7\u00e3o da DOM Senior Living<\/strong>, especializada na gest\u00e3o de residenciais voltados ao p\u00fablico s\u00eanior. A proposta re\u00fane servi\u00e7os voltados \u00e0 promo\u00e7\u00e3o da longevidade ativa, integrando hospitalidade, bem-estar, atividades f\u00edsicas e cognitivas, programa\u00e7\u00e3o social e suporte ao cotidiano. <\/p>\n\n\n\n

O modelo busca preservar a independ\u00eancia dos moradores, oferecendo apoio conforme suas necessidades e estimulando a conviv\u00eancia, a participa\u00e7\u00e3o e a manuten\u00e7\u00e3o dos v\u00ednculos sociais. <\/p>\n\n\n\n

Segundo Fl\u00e1via Ranieri, essa integra\u00e7\u00e3o entre arquitetura, servi\u00e7os e cidade representa a principal tend\u00eancia observada internacionalmente. “O foco deixa de ser apenas assist\u00eancia e passa a ser longevidade ativa. As pessoas querem continuar conduzindo a pr\u00f3pria vida, mantendo seus interesses, rela\u00e7\u00f5es e participa\u00e7\u00e3o na comunidade. Arquitetura para a longevidade n\u00e3o \u00e9 preparar a casa para a velhice; \u00e9 preparar a vida para continuar acontecendo.”<\/p>\n\n\n\n

Para a diretora comercial da Cota Empreendimentos, Liliane Martins<\/strong>, esse movimento responde \u00e0s novas expectativas de uma gera\u00e7\u00e3o que deseja viver mais e melhor. “Hoje, a localiza\u00e7\u00e3o deixa de ser apenas um endere\u00e7o e passa a fazer parte da qualidade de vida. Poder resolver a rotina caminhando, acessar servi\u00e7os com facilidade e continuar conectado \u00e0 cidade foi um dos princ\u00edpios que nortearam o desenvolvimento do empreendimento.”<\/p>\n\n\n\n

Mais do que acompanhar uma tend\u00eancia do mercado imobili\u00e1rio, o projeto procura traduzir uma mudan\u00e7a de comportamento: a de pessoas que desejam envelhecer preservando sua autonomia, seus v\u00ednculos e sua participa\u00e7\u00e3o na vida da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Fotos: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Empreendimento da Cota, previsto para ser lan\u00e7ado ainda neste ano, aposta no conceito Senior Living e refor\u00e7a uma tend\u00eancia que valoriza bairros com infraestrutura, mobilidade e vida urbana<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":7989,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[289],"tags":[529,75,565],"class_list":["post-7987","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-negocios","tag-construcao-civil","tag-florianopolis","tag-moradia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7987","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7987"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7987\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7990,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7987\/revisions\/7990"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7989"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7987"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7987"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/global\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7987"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}