{"id":4449,"date":"2026-02-11T22:42:54","date_gmt":"2026-02-12T01:42:54","guid":{"rendered":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/geral\/itapema-construtoras-abusam-ruas\/"},"modified":"2026-02-21T16:19:28","modified_gmt":"2026-02-21T19:19:28","slug":"itapema-construtoras-abusam-ruas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/economia-negocios\/itapema-construtoras-abusam-ruas\/","title":{"rendered":"Itapema Ref\u00e9m: O Abuso das Construtoras que &#8220;Privatizam&#8221; as Ruas da Cidade"},"content":{"rendered":"\n<p id=\"p-rc_4bdfcb6f16a91c46-125\">O crescimento acelerado de <strong><a href=\"https:\/\/www.itapema.sc.gov.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Itapema<\/a><\/strong> trouxe um efeito colateral inaceit\u00e1vel para o morador: a sensa\u00e7\u00e3o de que as construtoras s\u00e3o donas das cal\u00e7adas e do asfalto. O que se v\u00ea em ruas como a <strong>149<\/strong>, no <strong><a href=\"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/tag\/centro-itapema-sc\/\">Centro<\/a><\/strong>, <strong><a href=\"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/tag\/meia-praia-itapema-sc\/\">Meia Praia<\/a><\/strong> e no bairro <strong><a href=\"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/tag\/morretes-itapema-sc\/\">Morretes<\/a><\/strong>, \u00e9 o uso desregulado do espa\u00e7o p\u00fablico para benef\u00edcio privado, ignorando o direito de ir e vir do cidad\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">A Emboscada no Tr\u00e2nsito e a Falta de Avisos<\/h3>\n\n\n\n<p id=\"p-rc_4bdfcb6f16a91c46-126\">Um dos maiores transtornos \u00e9 a aus\u00eancia de <strong>sinaliza\u00e7\u00e3o antecipada<\/strong>. Motoristas que saem da Beira Mar ou de avenidas principais e entram em ruas transversais s\u00f3 descobrem que a via est\u00e1 bloqueada por caminh\u00f5es betoneiras quando j\u00e1 est\u00e3o &#8220;presos&#8221; no fluxo.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Manobras de Risco<\/strong>: Sem cones nas esquinas anteriores avisando o bloqueio, motoristas s\u00e3o obrigados a dar marcha \u00e0 r\u00e9 por longos metros em ruas estreitas, disputando espa\u00e7o com entulhos e pedestres.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Omiss\u00e3o de Socorro<\/strong>: J\u00e1 existem relatos de ve\u00edculos de emerg\u00eancia, como ambul\u00e2ncias, que precisaram desviar rotas porque construtoras trancaram a rua sem qualquer coordena\u00e7\u00e3o com os \u00f3rg\u00e3os de tr\u00e2nsito.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cones: A &#8220;Reserva&#8221; Ilegal de Vagas P\u00fablicas<\/h3>\n\n\n\n<p id=\"p-rc_4bdfcb6f16a91c46-129\">A pr\u00e1tica de colocar cones, madeiras ou obst\u00e1culos de concreto para &#8220;guardar vaga&#8221; tornou-se regra. Muitas vezes, essas vagas ficam bloqueadas o dia todo e muitas, por meses, mesmo quando n\u00e3o h\u00e1 caminh\u00f5es, apenas para evitar que carros estacionem perto da obra.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comodidade para a Obra<\/strong>: As construtoras preferem &#8220;sequestrar&#8221; o estacionamento p\u00fablico a investir em telas de prote\u00e7\u00e3o de alta qualidade que evitem respingos de cimento nos carros dos vizinhos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Preju\u00edzo ao Com\u00e9rcio<\/strong>: Lojas locais sofrem com a falta de rotatividade de clientes, que desistem de parar devido \u00e0s &#8220;ilhas de cones&#8221; que se espalham pelos bairros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O Deboche no Atendimento ao Cidad\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p id=\"p-rc_4bdfcb6f16a91c46-132\">A arrog\u00e2ncia de alguns prepostos de obras agrava o conflito. Quando o morador sofre um dano material, como um pneu cortado por ferros deixados na via, a resposta das empresas costuma ser o deboche ou a imposi\u00e7\u00e3o de &#8220;protocolos internos&#8221; burocr\u00e1ticos, ignorando a responsabilidade civil imediata pelo preju\u00edzo causado.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Problema na Via<\/strong><\/td><td><strong>Impacto no Cidad\u00e3o<\/strong><\/td><td><strong>Responsabilidade<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Bloqueio sem aviso<\/strong><\/td><td>Perda de compromissos e estresse<\/td><td>Construtora e Fiscaliza\u00e7\u00e3o Urbana<\/td><\/tr><tr><td><strong>Cones permanentes<\/strong><\/td><td>Falta de vagas para moradores\/turistas<\/td><td>Prefeitura e Guarda Municipal<\/td><\/tr><tr><td><strong>Detritos (Ferros\/Cimento)<\/strong><\/td><td>Dano material e risco de acidente<\/td><td>Gest\u00e3o de Seguran\u00e7a da Obra<\/td><\/tr><tr><td><strong>Falta de cal\u00e7ada<\/strong><\/td><td>Pedestre arriscando a vida no asfalto<\/td><td>Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Posturas<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o: Itapema Precisa de Ordem, n\u00e3o de Omiss\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>A prosperidade de uma cidade n\u00e3o pode ser medida apenas pelos metros quadrados constru\u00eddos, mas pelo respeito aos seus habitantes. N\u00e3o adianta entregar apartamentos de luxo se o acesso a eles \u00e9 pautado pela desordem, pelo descaso e pelo desrespeito ao direito de ir e vir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 urgente que o poder p\u00fablico de Itapema saia da in\u00e9rcia. As mensagens de den\u00fancia sem resposta e a fiscaliza\u00e7\u00e3o ausente permitem que o abuso se torne o &#8220;novo normal&#8221;. O morador n\u00e3o quer parar o progresso; ele quer apenas que o progresso n\u00e3o passe por cima da sua seguran\u00e7a, do seu bolso e do seu tempo. A cidade pertence a quem nela vive, e n\u00e3o apenas a quem nela constr\u00f3i.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">FAQ: Direitos e Deveres nas Cal\u00e7adas de Itapema<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>1. \u00c9 permitido colocar cones permanentemente na rua, mesmo sem estar usando para betoneiras ou carga e descarga?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o. A vaga de rua \u00e9 espa\u00e7o p\u00fablico de uso comum. A construtora s\u00f3 pode isolar a \u00e1rea durante a opera\u00e7\u00e3o efetiva e autorizada. Manter cones &#8220;reservando&#8221; vaga o dia todo ou a semana inteira, sem uso imediato, \u00e9 uma ocupa\u00e7\u00e3o irregular do logradouro p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. A construtora pode exigir que eu v\u00e1 pessoalmente ao escrit\u00f3rio deles para &#8220;avaliar&#8221; um pneu furado por culpa da obra?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A lei n\u00e3o obriga o cidad\u00e3o a seguir &#8220;regras internas&#8221; de empresas privadas para ter seu direito garantido. Se houve dano causado por res\u00edduo da obra, a responsabilidade \u00e9 da construtora. Recomenda-se registrar fotos, Boletim de Ocorr\u00eancia e buscar repara\u00e7\u00e3o via \u00f3rg\u00e3os de defesa do consumidor ou justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Onde reclamar quando a rua est\u00e1 trancada e ningu\u00e9m aparece para multar?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A den\u00fancia deve ser feita \u00e0 <strong>Guarda Municipal<\/strong> ou \u00e0 <strong>Secretaria de Planejamento Urbano<\/strong>. Caso n\u00e3o haja resposta, o cidad\u00e3o pode protocolar uma reclama\u00e7\u00e3o no <strong><a href=\"https:\/\/www.mpsc.mp.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Minist\u00e9rio P\u00fablico<\/a><\/strong>, denunciando a omiss\u00e3o da fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal diante dos abusos recorrentes.<\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"NewsArticle\",\n  \"mainEntityOfPage\": {\n    \"@type\": \"WebPage\",\n    \"@id\": \"https:\/\/cidadenoar.com\/geral-2-nao-usar\/itapema-construtoras-abusam-ruas\/\"\n  },\n  \"headline\": \"Itapema Ref\u00e9m: O Abuso das Construtoras que 'Privatizam' as Ruas da Cidade\",\n  \"description\": \"Den\u00fancia sobre construtoras em Itapema que bloqueiam vias p\u00fablicas, reservam vagas com cones ilegalmente e ignoram danos causados aos moradores.\",\n  \"author\": {\n    \"@type\": \"Person\",\n    \"name\": \"Jeferson Sobczack\"\n  },\n  \"publisher\": {\n    \"@type\": \"Organization\",\n    \"name\": \"Cidade no Ar\",\n    \"logo\": {\n      \"@type\": \"ImageObject\",\n      \"url\": \"https:\/\/cidadenoar.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/svgexport-2-1.webp\"\n    }\n  }\n}\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00c9 permitido colocar cones permanentemente na rua?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"N\u00e3o. Manter cones reservando vaga o dia todo ou a semana inteira, sem uso imediato da opera\u00e7\u00e3o de carga e descarga, \u00e9 uma ocupa\u00e7\u00e3o irregular do logradouro p\u00fablico.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Como agir em caso de dano material causado pela obra?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Documente o ocorrido com fotos e testemunhas. A responsabilidade civil \u00e9 da construtora, independentemente de seus protocolos burocr\u00e1ticos internos.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O crescimento acelerado de Itapema trouxe um efeito colateral inaceit\u00e1vel para o morador: a sensa\u00e7\u00e3o de que as construtoras s\u00e3o donas das cal\u00e7adas e do asfalto. O que se v\u00ea em ruas como a 149, no Centro, Meia Praia e no bairro Morretes, \u00e9 o uso desregulado do espa\u00e7o p\u00fablico para benef\u00edcio privado, ignorando o&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"maa_idioma":"","maa_pais":"","footnotes":""},"categories":[267,146],"tags":[],"class_list":["post-4449","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-capa","category-economia-negocios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4449","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4449"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4449\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4461,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4449\/revisions\/4461"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4449"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4449"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cidadenoar.com\/itapema\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4449"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}