28/04/2021 às 13h45min - Atualizada em 28/04/2021 às 14h30min
Preço dos imóveis sobe acima da inflação no Distrito Federal, segundo Wimoveis
Relatório aponta alta de 8,1% em 12 meses
SALA DA NOTÍCIA Bruna Camilo
De acordo com relatório de março do Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, o preço médio do m² na capital federal é R$ 10.307. O valor registrou um aumento de 1,0% em relação ao mês de fevereiro, 2,8% nos três primeiros meses no ano e 8,1% se comparado os últimos 12 meses. Dessa forma, o preço dos imóveis cresce acima da inflação (IPCA 15), que ficou em torno de 5,5% entre março de 2020 e março de 2021. Nos últimos 12 meses, as regiões onde os preços dos imóveis mais caíram foram Riacho Fundo (R$ 3.726/m², -12%), Setor de Hotéis e Turismo Norte (R$ 9.966/m², -10%) e Centro de Guará (R$ 5.023/m², -10%). Já as que mais se valorizam foram Taguatinga Norte (R$ 4.068/m², 18%), Setor Total Ville (R$ 2.946/m², 19%) e Centro de Taguatinga (R$ 4.067/m², 20%). A tabela abaixo mostra onde o preço do m² é mais caro e mais barato no Distrito Federal: | Mais baratos (R$/m²) | Variação Mensal | Variação anual |
| Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) | 2.230 | -0,1% | 0,5% |
| Riacho Fundo II (Riacho Fundo) | 2.667 | 2,0% | 13,6% |
| Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras) | 2.679 | 1,0% | S/D |
| Mais caros (R$/m²) | Variação Mensal | Variação anual |
| Superquadra Noroeste (Brasília) | 12.770 | 1,7% | S/D |
| Lago Sul (Brasília) | 13.172 | 2,9% | S/D |
| Superquadra Sudoeste (Brasília) | 13.909 | 5,7% | S/D |
Aluguel em alta O relatório do mês de março mostra também que o preço do aluguel em Brasília foi de R$ 2.710/mês. O valor é 1% maior que o registrado em fevereiro e acumula alta de 2,6% no ano. No entanto, se for considerado o período entre março de 2020 e março de 2021, houve uma queda de 1%. As maiores quedas nos preços de locação dos imóveis foram registradas em Riacho Fundo I (R$ 1.150/mês, -10%), Centro de Taguatinga (R$ 1.074/mês, -8%) e Núcleo Bandeirante (R$ 1.089/mês, -7%). Já as maiores altas ocorreram em Águas Sul (R$ 2.153/mês, 15%), Centro de Brasília (R$ 2.082/mês, 17%) e Quadras Econômicas Lucio Costa (R$ 1.595/mês, 17%). Na tabela estão os locais onde o aluguel é mais barato e mais caro: | Mais baratos (R$/mês) | Variação Mensal | Variação anual |
| Ceilandia Sul (Ceilândia) | 1.069 | -0,6% | 1,6% |
| Centro (Taguatinga) | 1.074 | 3,6% | -8,2% |
| Nucleo Bandeirante (Núcleo Bandeirante) | 1.089 | 0,8% | -7,5% |
| Mais caros (R$/mês) | Variação Mensal | Variação anual |
| Noroeste (Brasília) | 3.498 | 1,2% | 12,8% |
| Setor de Hotéis e Turismo Norte (Brasília) | 4.712 | -5,1% | 8,9% |
| Setor Hoteleiro Norte (Brasília) | 5.198 | 1,7% | S/D |
Rentabilidade O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de março, o índice se manteve em 4,4%. Dessa forma, são necessários 22,9 anos de aluguel para obter o valor investido na compra do imóvel, 10,8% a mais que há um ano. Veja onde encontrar os índices de rentabilidade mais altos e baixos: | Mais rentáveis | % |
| Setor Hoteleiro Norte | 10,7% |
| Setor de Hotéis e Turismo Norte | 8,7% |
| Vicente Pires | 6,8% |
| Menos rentáveis | % |
| Guara II | 4,6% |
| Octogonal | 4,5% |
| Sudoeste | 4,3% |
Sobre o Wimoveis: Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente. Sobre o Imovelweb: Com 20 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br. Informações para Imprensa: DFREIRE Comunicação e Negócios
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