15/12/2021 às 14h17min - Atualizada em 27/12/2021 às 00h01min

Preço médio do m² em Curitiba ultrapassa R$ 7 mil, segundo Imovelweb

Imovelweb Campina do Siqueira é o bairro mais caro com preço médio de R$ 10.670/m²

SALA DA NOTÍCIA Júlia Agnes
De acordo com o relatório produzido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o preço do m² está em torno de R$7.016/m² em Curitiba, 1,0% a mais que do mês de outubro. Isso significa que o valor médio de um imóvel padrão (65 m², dois quartos e uma vaga) na capital é de aproximadamente R$456 mil. O m² mais caro da cidade está no bairro Campina do Siqueira, com R$ 10.670/m², e o mais econômico em Campo de Santana (R$ 3.020/m²).

De acordo com o levantamento, Tingui (R$ 5.715/m², 18,3%), São Lourenço (R$7.486/m², 17,7%) e Prado Velho (R$ 7.437/m², 17,6%) foram os bairros com o m² mais valorizados nos últimos 12 meses. Já Jardim Social (R$7.737/m², -6,2%), Centro Cívico (R$ 6.663/m², -6,3%) e Novo Mundo (R$ 5.615/m², -7,4%) foram os mais desvalorizados. 

Aluguel mais caro desde início da série histórica
O relatório também mostra que o aluguel na capital paranaense continua subindo gradativamente. No mês de novembro foi registrado um aumento de 2,6% no preço, o maior aumento mensal desde o início da série histórica. Com isso, o valor médio de locação de um imóvel padrão (65 m², dois quartos e uma vaga) na cidade foi de R$1.552.

Considerando as evoluções dos últimos 12 meses, Porto (R$ 1.449/mês, 18,7%) foi o bairro com ento significativo do preço do aluguel, seguido de São Braz (R$1.584/mês, 18,4%) e Barreirinha (R$ 1.078/mês, 17,2%). No mesmo período, Cajuru (R$ 1.261/mês, -3,8%) foi o bairro com maior queda no valor, assim como Parolin (R$ 954/mês, -5,3%) e Bom Retiro (R$ 1.714/mês, -5,8%).



Rentabilidade
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de novembro, o índice foi de 4,27% bruto anual. Dessa forma, são necessários 23,4 anos de aluguel para obter o valor investido no imóvel, 0,7% a mais que há um ano.


Sobre o Imovelweb:
Com 22 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

 
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