Preço médio do aluguel cai 1,8% no Rio de janeiro em 2021, segundo Imovelweb

Relatório produzido pelo portal também aponta aumento de 1,7% no preço do m² no último ano

O Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, divulga seu relatório mensal de preços de imóveis no Rio de Janeiro. De acordo com o estudo de dezembro, o preço médio do aluguel apresentou uma pequena alta, de 0,8%, em relação ao mês anterior. Dessa forma, o preço médio do aluguel de um imóvel padrão (65 m², dois quartos e uma vaga) é R$ 1.876/mês. Em 2021, os preços de locação caíram 1,8% na capital fluminense.

Em 2021, os bairros onde o preço do aluguel mais caiu no Rio de Janeiro foram Ramos (R$ 1.104/mês, -16,3%), Praia da Bandeira (R$ 1.310/mês, -13,93%) e Campinho (R$ 1.070/mês, -11,5%). Já as maiores altas ocorreram em Oswaldo Cruz (R$ 1.280/mês, +17,2%), Itanhangá (R$ 1.237/mês, +17,5%) e Penha (R$ 1.210/mês, +19,7%).

Preço de venda sobe 1,7% em 2021

O relatório de dezembro do Imovelweb mostra que o preço médio do m² no Rio de Janeiro é R$ 8.764. Houve um aumento de 0,4% em relação ao mês anterior e de 1,7% ao longo do ano de 2021. Com este valor, um imóvel padrão na cidade custa em torno de R$ 543 mil.

Os bairros onde o preço de venda mais aumentou em 2021 foram Glória (R$ 10.163/m², +15,3%), Realengo (R$ 3.582/m², +18,9%) e Pedra de Guaratiba (R$ 2.813/m², +19,5%). Já as maiores quedas ocorreram nos bairros Saúde (R$ 5.431/m², -18,36%), Itanhangá (R$ 6.725/m², -15,69%) e Caju (R$ 3.881/m², -15,58%).

Rentabilidade
O índice de rentabilidade imobiliária do Imovelweb relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de dezembro, o índice foi 4,14% bruto anual, o que significa que são necessários 24,2 anos para recuperar o valor investido na compra de um imóvel, 1,5% a menos que há um ano.


Sobre o Imovelweb:
Com 22 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.